Tarifs du Doc de l’Immo : des honoraires clairs, sans commission
La 3e voie de l’immobilier
Tarifs du Doc de l’Immo : des honoraires clairs, sans commission
Avec Le Doc de l’Immo, vous bénéficiez d’un accompagnement expert, transparent et sans commission. Des tarifs fixes, connus à l’avance, adaptés à votre projet et à la valeur de votre bien.
Recevoir mon diagnostic gratuit
Pack 1 — Diagnostic & Stratégie
Prix : 290 € TTC
Idéal pour : propriétaires qui veulent un avis expert avant de décider.
Inclus :
Analyse complète du bien
Score Immo® (12 critères)
Recommandations travaux / déco
Estimation réaliste
Plan d’action personnalisé
Obtenir mon Score Immo®
Exemple
Appartement 2 pièces à Saint-Maur → → Économie moyenne réalisée : 3 000 € en évitant des travaux inutiles
Pack 2 — Coaching Vente
Prix : 490 € TTC
Pour vendre mieux, plus vite, sans payer de commission.
Inclus :
Diagnostic complet
Mise en scène & optimisation
Photos professionnelles
Aide à la rédaction de l’annonce
Diffusion optimisée
Coaching négociation
Demander un devis
Exemple
Maison à Champigny → → +12 % de valeur obtenue après optimisation et photos pro
Pack 3 — Accompagnement Premium
Prix : 990 € TTC
Pour un suivi complet jusqu’à la signature.
Inclus :
Tout le pack Coaching Vente
Suivi hebdomadaire
Aide aux visites
Analyse des offres
Stratégie de négociation
Accompagnement jusqu’au compromis
Réserver mon accompagnement
Exemple
Bien estimé 420 000 € → vendu 445 000 € → +25 000 € grâce à la stratégie de mise en valeur
Accompagnement sur‑mesure pour propriétaires & acheteurs
Le Doc de l’Immo vous accompagne selon vos besoins : gestion de location, délégation de vente, projet d’achat.
Propriétaires bailleurs
Vous gérez votre bien en location, je vous accompagne dans les situations délicates.
- Dégâts des eaux : analyse, déclaration, suivi assurances
- Sinistres & travaux : priorisation, artisans fiables
- Litiges locataires : stratégie, échanges, cadrage
- Recours assurances : dossier, expertises, suivi
Vous restez propriétaire, vous gardez le contrôle, je vous accompagne comme un expert.
Propriétaires vendeurs
Vous souhaitez déléguer 100 % de votre vente, mais à la bonne personne.
- Choix de l’agence la plus adaptée à votre bien et votre secteur
- Sélection de pros : photographe, home stager, diagnostiqueur, notaire
- Négociation des honoraires et conditions
- Suivi jusqu’à la prise en charge effective
Vous déléguez, mais vous ne subissez plus. Vous choisissez en connaissance de cause.
Acheteurs
Vous voulez acheter en sécurité, sans perdre de temps ni faire d’erreur.
- Analyse précise de votre projet : objectifs, contraintes, budget
- Cahier des charges complet : type de bien, secteur, environnement
- Analyse des annonces & visites : risques, potentiel, cohérence
- Stratégie d’offre & négociation
Vous achetez en étant accompagné, avec un regard expert sur chaque décision.
Forfaits d’accompagnement – Gestion & projets immobiliers
Choisissez le niveau d’accompagnement adapté à votre situation, sans commission, en toute transparence.
149 € TTC
Pour cadrer votre situation et poser les bonnes bases.
- Diagnostic de situation (bailleur, vendeur ou acheteur)
- Analyse rapide du besoin
- Recommandations prioritaires
- Cahier des charges simplifié (pour acheteurs)
390 € TTC
Pour un accompagnement complet mais flexible.
- Tout le forfait Essentiel
- Analyse approfondie du dossier
- Gestion d’un sinistre, litige ou projet d’achat/vente
- Sélection de 2 à 3 professionnels fiables
- Suivi personnalisé pendant 30 jours
790 € TTC
Pour déléguer sereinement un dossier complexe.
- Tout le forfait Confort
- Gestion complète d’un dossier complexe (sinistre, litige, vente ou achat)
- Coordination avec assurances, agences, notaires, artisans
- Cahier des charges complet (acheteurs)
- Suivi continu pendant 60 jours
Options & prestations sur‑mesure
Personnalisez votre accompagnement selon vos besoins. Toutes les options sont disponibles avec ou sans pack.
Exemples de devis
Voici des scénarios réels pour vous aider à visualiser le coût total selon votre projet.
Appartement 45 m² – Saint-Maur
- Pack Coaching Vente : 490 €
- Photos professionnelles : 180 €
- Optimisation annonce : 70 €
Gain constaté : +15 000 € après optimisation
Maison familiale – Champigny
- Pack Premium : 990 €
- Négociation assistée : 260 €
Gain constaté : +25 000 € grâce à la stratégie de mise en valeur
Investisseur – Studio à rénover
- Diagnostic & Stratégie : 290 €
- Home staging léger : 90 €
- Photos professionnelles : 180 €
Impact : +12 % sur la valeur locative
Comparatif des packs
| Offre | Pour qui | Avantages | Résultat attendu |
|---|---|---|---|
| Diagnostic & Stratégie | Propriétaires en réflexion | Vision claire + Score Immo® | Décision éclairée |
| Coaching Vente | Vente en autonomie | Mise en valeur + photos + annonce | Vendre plus vite et mieux |
| Premium | Vente avec accompagnement total | Suivi + négociation | Maximiser le prix final |
Exemples chiffrés
Cas 1 — Appartement 45 m²
Valeur initiale : 230 000 €
Optimisations recommandées : 350 €
Valeur finale : 245 000 € → +15 000 € de gain
Cas 2 — Maison familiale
Valeur initiale : 420 000 €
Optimisations : 0 € (mise en scène uniquement)
Valeur finale : 445 000 € → +25 000 € de gain
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Pourquoi des tarifs fixes ?
Parce que vous ne devriez pas payer une commission de 15 000 € pour un service qui peut être optimisé, transparent et efficace.
Points clés :
Pas de commission
Pas de surprise
Tarifs adaptés à votre projet
Expertise 360° (vente, travaux, déco)
Prêt à maximiser la valeur de votre bien ?
Recevez votre diagnostic complet et votre Score Immo®.
Accompagnement sur‑mesure pour propriétaires & acheteurs
Le Doc de l’Immo vous accompagne selon vos besoins : gestion de location, délégation de vente, projet d’achat.
Propriétaires bailleurs
Vous gérez votre bien en location, je vous accompagne dans les situations délicates.
- Dégâts des eaux : analyse, déclaration, suivi assurances
- Sinistres & travaux : priorisation, artisans fiables
- Litiges locataires : stratégie, échanges, cadrage
- Recours assurances : dossier, expertises, suivi
Vous restez propriétaire, vous gardez le contrôle, je vous accompagne comme un expert.
Propriétaires vendeurs
Vous souhaitez déléguer 100 % de votre vente, mais à la bonne personne.
- Choix de l’agence la plus adaptée à votre bien et votre secteur
- Sélection de pros : photographe, home stager, diagnostiqueur, notaire
- Négociation des honoraires et conditions
- Suivi jusqu’à la prise en charge effective
Vous déléguez, mais vous ne subissez plus. Vous choisissez en connaissance de cause.
Acheteurs
Vous voulez acheter en sécurité, sans perdre de temps ni faire d’erreur.
- Analyse précise de votre projet : objectifs, contraintes, budget
- Cahier des charges complet : type de bien, secteur, environnement
- Analyse des annonces & visites : risques, potentiel, cohérence
- Stratégie d’offre & négociation
Vous achetez en étant accompagné, avec un regard expert sur chaque décision.
Forfaits d’accompagnement – Gestion & projets immobiliers
Choisissez le niveau d’accompagnement adapté à votre situation, sans commission, en toute transparence.
149 € TTC
Pour cadrer votre situation et poser les bonnes bases.
- Diagnostic de situation (bailleur, vendeur ou acheteur)
- Analyse rapide du besoin
- Recommandations prioritaires
- Cahier des charges simplifié (pour acheteurs)
390 € TTC
Pour un accompagnement complet mais flexible.
- Tout le forfait Essentiel
- Analyse approfondie du dossier
- Gestion d’un sinistre, litige ou projet d’achat/vente
- Sélection de 2 à 3 professionnels fiables
- Suivi personnalisé pendant 30 jours
790 € TTC
Pour déléguer sereinement un dossier complexe.
- Tout le forfait Confort
- Gestion complète d’un dossier complexe (sinistre, litige, vente ou achat)
- Coordination avec assurances, agences, notaires, artisans
- Cahier des charges complet (acheteurs)
- Suivi continu pendant 60 jours
Nouveaux services d’accompagnement
Pour propriétaires bailleurs, vendeurs et acheteurs — un accompagnement humain, expert et sur‑mesure.
Propriétaires bailleurs
Un accompagnement expert pour gérer les situations délicates liées à votre bien en location.
- Dégâts des eaux : analyse, déclaration, suivi assurances
- Sinistres & travaux : priorisation, artisans fiables
- Litiges locataires : cadrage, stratégie, médiation
- Recours assurances : constitution du dossier, expertises
Vous restez propriétaire, vous gardez le contrôle, je vous accompagne comme un expert.
Propriétaires vendeurs
Vous souhaitez déléguer 100 % de votre vente, mais à la bonne personne.
- Choix de l’agence la plus adaptée à votre bien
- Sélection de professionnels : photographe, home stager, diagnostiqueur, notaire
- Négociation des honoraires
- Suivi complet jusqu’à la prise en charge
Vous déléguez, mais vous ne subissez plus. Vous choisissez en connaissance de cause.
Acheteurs
Achetez en sécurité, avec une stratégie claire et un expert à vos côtés.
- Analyse précise du projet : objectifs, contraintes, budget
- Cahier des charges complet : type de bien, secteur, environnement
- Analyse des annonces & visites
- Stratégie d’offre & négociation
Vous achetez mieux, plus vite, et sans erreur.