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Le Doc de L'immobilier
🎯 Notre mission
Chez Le Doc de l’Immo, nous accompagnons les vendeurs et acquéreurs, qu’ils soient particuliers ou professionnels, dans toutes les étapes de leur projet immobilier. Notre objectif : vous offrir des conseils clairs, personnalisés et efficaces pour prendre les bonnes décisions.
💡 Pourquoi faire appel à nous ?
- ✅ Indépendance & transparence : Pas de jargon, pas de pression. Juste des conseils honnêtes.
- 🧠 Expertise terrain : Nous connaissons les réalités du marché immobilier, les pièges à éviter et les leviers à activer.
- 📞 Accessibilité : Un simple message suffit pour démarrer. On vous écoute, on vous guide.
🤝 Ce que nous proposons
| Offre | Description | Tarif |
| 🕐 1er rendez-vous gratuit | Une consultation d’1 heure pour faire le point sur votre projet, répondre à vos questions et vous orienter | Gratuit |
| 📄 Mandat de vente ou d’achat | Vous pouvez nous confier un mandat pour gérer votre transaction de A à Z | Sur bareme |
| 💬 Consultation à l’heure | Besoin d’un avis ponctuel ou d’un accompagnement ciblé ? Nous proposons des consultations à l’heure, selon vos besoins | À partir de 45 €/ 1/2 heure |
📅 Prenez rendez-vous
Envie d’échanger sur votre projet ? 👉 Contactez-nous dès maintenant pour bénéficier de votre 1er rendez-vous gratuit.
📧 guillaume@ledocdelimmo.fr 📞 07 78 70 22 54 📍 Disponible en visio ou en présentiel (Île-de-France)
Vous êtes dans l'une de ces situations :
🧮 1. Prix mal estimé
Le bien est affiché au-dessus du prix du marché ou sous-évalué, ce qui bloque les visites ou fait perdre de la valeur.
📄 2. Diagnostics manquants ou incomplets
Sans les diagnostics obligatoires (DPE, amiante, électricité…), la vente peut être suspendue ou annulée.
📸 3. Mauvaise présentation du bien
Des photos peu valorisantes ou un logement mal préparé découragent les acheteurs dès la première impression.
💸 4. Financement refusé
L’acquéreur ne parvient pas à obtenir son prêt, ce qui annule la transaction malgré l’accord initial.
📸 7. Absence ou manque de visites
Si le bien ne reçoit pas de visites, c’est souvent le signe d’un problème de prix, de présentation ou de diffusion. Sans visites, pas de retour, pas d’ajustement… et pas de vente.
⏳ 6. Manque de suivi ou de relance
Sans relances régulières, les acheteurs se désintéressent et le projet s’essouffle.
🔐 5. Mandat mal choisi
Mandat exclusif trop contraignant ou mandat simple mal géré : le bien reste bloqué ou mal diffusé.
🌐 8. Pas de présence sur le web ou les réseaux sociaux
Aujourd’hui, 90% des acheteurs commencent leur recherche en ligne. Sans visibilité digitale, votre bien reste invisible. Une annonce bien rédigée et relayée sur les bons canaux est essentielle.
C'est nos clients qui vous parlent le mieux de nous
💬 Prix mal estimé
“Je pensais vendre à un prix élevé, mais grâce au Doc de l’Immo, j’ai compris le marché et ajusté. Résultat : visites dès la première semaine !” — Marc, Vincennes
💬 Mandat mal choisi
“J’étais coincé dans un mandat exclusif inefficace. Le Doc m’a aidé à reprendre la main et à relancer la vente avec une vraie stratégie.” — Julien, Nogent-sur-Marne
💬 Diagnostics manquants
“Je ne savais même pas que certains diagnostics étaient obligatoires. Le Doc m’a tout expliqué et accompagné dans les démarches. Vente validée sans stress.” — Nathalie, Saint-Maur
💬 Manque de suivi
“Je n’avais plus de nouvelles de mon agent. Le Doc m’a proposé un suivi clair, des relances régulières et un vrai plan d’action.” — Claire, Joinville-le-Pont
💬 Mauvaise présentation du bien
“Mes photos étaient sombres et peu engageantes. Le Doc m’a conseillé sur la mise en valeur et les bonnes prises de vue. Les appels ont suivi immédiatement.” — Yacine, Créteil
💬 Absence de visites
“Mon bien était en ligne depuis 2 mois sans visite. Le Doc a revu l’annonce, le prix et les visuels. En 10 jours, j’avais 4 visites.” — Karim, Fontenay-sous-Bois
💬 Financement refusé
“L’acheteur a eu un refus bancaire. Le Doc m’a aidé à relancer la commercialisation rapidement et à filtrer les profils plus solides.” — Sophie, Paris 12e
💬 Pas de présence digitale
“Je n’avais aucune visibilité en ligne. Le Doc m’a aidé à créer une annonce percutante et à la diffuser sur les bons réseaux. Les appels ont suivi.” — Élodie, Paris 20e
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